第一千八百六十九章:计划(2) - 神兵奶爸

第一千八百六十九章:计划(2)

第一千八百六十九章:计划(2) 林昆突然的这一番话,让秦雪也感到有些意外,不过这抹意外之色,只是在她的脸上稍稍停滞,紧接着便烟消云散了,她初来乍到,对吉森省的情况还不是很熟悉,这是对天茂房地产有限公司了解一些罢了。 经营一家公司,表面上看起来懂得经营就可以了,实际上这其中的门道多着呢,最基本的比如本市的政策行情,以及一些人情世故。 总有一些行业,看起来不怎么赚钱,或者在别的城市都是赔钱的,但在某些个城市却是赚钱的热门,这其中所涉及的一些东西,远不是表面上看起来那么简单的。 在秦雪的心里,林昆绝对不是一个懂得经营管理的人,但同样他也不是一个胡乱来的人,既然他让俞天茂去见那些个手里有地皮的大老板,还要把他们手里的地皮给收回来,那就肯定有他已经计划好的原因。 秦雪继续端起了咖啡杯,一副娴静的模样。 俞天茂可是矜持不住,愣了两秒中之后,瞠目结舌的看着林昆,“林先生,你没开玩笑吧,这……这一块地皮都够我们受的了,你现在还要把其他几个人的地皮都买来?” 林昆笑着说:“现在从他们手里买地皮,应该用不了多少钱吧,谈价钱这方面,俞总你应该在行吧,我希望看到的结果,不是收其中的一两块地皮,而是全都收过来。” “这……” 俞天茂见林昆执意如此,他心里是一百个反对,可他一个人的力量毕竟有限,只好将寻求帮助的目光看向了办公桌后的秦雪,“秦总,我觉得林先生这么做很不……” 不等俞天茂把话说完,秦雪微微一笑,“俞总,如果要收购那些地皮,我们现在面临的最大问题是什么?” 被秦雪这么一问,俞天茂脸上的表情马上又是一愣,“收购这些地皮……面临的最大问题是资金,即便这些地皮现在不值钱……不是,秦总,你不会也想收这些地皮吧?” 俞天茂端起茶杯喝了一口,“秦总,林先生,我希望你们能先听我说,城北的那块地面积不小,可一直都是荒地,如果没有新城区的开发带动,即便二十年以后,那块地皮也不会值钱,我们公司目前的情况,绝对不允许我们投资那么长远的利益,我希望你们能认真考虑,可不要轻易决定啊。” 秦雪笑了笑说:“俞总,我能明白你的担心,我也希望你能明白,我和林昆是不会轻易的拿公司的前途开玩笑的,我们现在也是天茂房地产有限公司的人,虽然我不知道林昆为什么要这么做,但一定是有原因的,你现在能做的,只是要把我们收购土地的困难列出来,然后由我们一起来想办法解决。” 俞天茂见两人执意如此,他这心里头也是十分的不解,可既然秦雪和林昆都这么多,他劝说的再多也是徒劳,只是叹了口气说:“收购那些土地,最大的障碍就是资金。” 秦雪道:“大约有多少的缺口?” 俞天茂道:“他们当初拍下周边的他土地,几乎都是几千万的价格,如今让他们转手的话,至少也得付他们百分之五十的价钱吧?” 秦雪笑着摇头,“俞总,你把那些人都约出来,价钱方面我来谈,我们最多出到百分之十,剩余的百分之九十都是新城区带动的溢价。” “百分之十?” 俞天茂一副诧异的模样,“秦总,你没开玩笑吧,几千万买得地人,让那些猴精的大老板几百万卖,他们……他们怎么可能答应?” 秦雪笑着说:“放心吧俞总,他们一定会答应的,他们都是商人,现金投了进来,那块地也像你说的,二十年以后都不会有发展,这无形之中就是亏损,如果是商业贷款投资,那银行的利息也够他们吃一壶的,总之你只负责把他们约出来,然后陪我一起去就行了,我们这边缺口的现金,由我和林昆来想办法。” 俞天茂犹豫再三,最终长长舒了一口气,点了下头,道:“好吧,既然秦总和林先生决定了,那我现在就去约那几个老板出来见面。” 俞天茂走了,办公室里剩下林昆和秦雪,秦雪看着林昆笑道:“什么底牌,说说吧。” 秦雪也不是外人,林昆自然也不用藏着掖着,笑着说:“有些事情我没来得及和你细说,但有一点是可以肯定的,吉森市的新城区规划,一定会在城北,陆匡现在神气,也只不过是秋后的蚂蚱,人间自有公道,像他这种危害人民的蛀虫,国家怎么可能放过他,晚上去见那几个大老板你当心点,我就不陪你去了,我得回一趟中港市。” 秦雪疑惑了一声,“怎么突然这个时候回去?”旋即马上了然,“为了那一个亿的资金?” 林昆笑着说:“我说秦大美女,你别这么瞧不起人好不,我好歹也是百凤门的老大,整个辽疆省地下世界里的教父,一个亿的现金我是弄不出来,可要是抵押找银行贷款,我百凤门的固定资产怎么也够了吧。” “不过……你也是猜对了,我回去确实是为了这笔资金,我得去找我媳妇借,顺便会会那几个想要对我媳妇不轨的王八蛋,我林昆的媳妇他们也敢打主意,活的不耐烦了。” 秦雪笑着说:“你是想攒足了力道,然后抽那些人一个响亮的耳刮子,静瑶会支持你的。” 林昆笑着起身告辞,走到门口的时候,突然停了下来,回过头看着秦雪笑道:“我不放心你的安全,给你找了两个美女保镖,晚上的时候她们会陪在你身边,不过你得打扮的漂亮点,可别被她们抢了风头,还有……房子已经找好了,这是钥匙。” 林昆从兜里摸出了一把别墅的钥匙,丢给秦雪,“房间是朝南的,知道你不喜欢大的屋子,特意给你找了间小的,晚一点的时候,俞苏会过来接你过去,不用谢我……”